Постройка собственного дома – это знаменательное событие в жизни любого человека. Чтобы в дальнейшем не возникло никаких неприятностей, а жилье радовало своих жильцов, крайне важно ответственно подойти к выбору земельного участка. Первым делом необходимо разобраться с тем, где именно искать объявления о продаже этих самых участков. Конечно, можно воспользоваться популярными площадками, но куда удобней обратиться на сайта zml.com.ua. Его отличительные особенности – это наличие кадастровой карты, точные границы участков, а также перечень объектов инфраструктуры, которые будут располагаться непосредственно у выбранного места.
Площадь участка
Первый вопрос, который должен задать себе будущий владелец земли под строительство – какой нужен размер земельного участка? Важно создать подробный проект дома, а также всех прилегающих к нему построек. Дополнительно можно учесть потенциальную необходимость постройки бани, гаража или беседки, но уже в будущем. Оптимальное соотношение самого дома к земельному участку – 1:10. Не стоит выбирать очень большой участок, если на нем будет минимум построек. Это будет выглядеть не гармонично, при этом потребуется много времени и сил, чтобы поддерживать участок в чистоте.
Физические особенности почвы
Крайне важный момент, от которого будет зависеть прочность будущих построек. Тот, кто игнорирует необходимость определения механических особенностей грунта, не просто рискует потерять деньги и дом, но и подвергает опасности всех жильцов. Для того, чтобы избежать неприятностей, необходимо правильно подобрать тип почвы. Специалисты не рекомендуют осуществлять строительство на глинистых грунтах, а также на болотистой местности. Определить все необходимые характеристики грунта помогут геодезисты.
Качество питьевой воды
Чтобы проверить данный показатель, потребуется обратиться в санитарно-эпидемиологическую службу. Она проведет все необходимые замеры и пробы, после чего вынесет соответствующий вердикт. Бактериологический и химический анализ должны ответить на следующий вопрос – подходит вода для употребления человека или она пригодна исключительно для технических целей. Если участок располагается вблизи централизованного водопровода, то проблема решается сама собой. Если он отсутствует, то придется позаботиться об организации скважины или колодца. Но даже в таком случае, воду из скважины придется хорошо очищать. Вместе с тем потребуется позаботиться о наличии канализационной системы. Организовав индивидуальную очистную систему, нужно организовать и свободный доступ к выгребной яме соответствующей техники, которая будет периодически ее вычищать.
Электрификация дома
Этому моменту стоит уделить не меньше внимания. Если окажется, что доступных мощностей в регионе недостаточно, потребуется решать проблему самостоятельно. Для этих целей можно установить собственную подстанцию, или же воспользоваться альтернативными источниками энергии – это солнечные или ветряные установки. Это повлечет за собой дополнительные расходы, но позволит решить важную проблему. Также стоит учесть, что если район, где находится участок, не газифицирован, то отопление дома будет осуществляться с помощью электричества, а это повлечет завышение требований к мощностям. Отапливать дом можно и с помощью твердотопливных котлов, но это не всегда удобно и порой очень дорого, поэтому основной акцент стоит делать именно на электрические котлы.