Департамент державної реєстрації виконкому Кременчуцької міської ради дав роз'яснення:
До департаменту звернулася жінка щодо надання консультації з реєстрації права спільної часткової власності за її неповнолітніми дітьми.
Об’єктом нерухомого майна є новозбудований гараж. Земельна ділянка на якому розташований даний об’єкт є вже зареєстрованою за дітьми.
Які ДОКУМЕНТИ необхідно надати для держреєстрації? В чому ОСОБЛИВІСТЬ даної процедури?
Оскільки діти є неповнолітніми, тому необхідна ЗГОДА БАТЬКІВ (у формі заяви). В даному випадку згоду надає тільки мати дітей, оскільки батько помер.
ЗАЯВА ПРО ПОДІЛ ЧАСТОК (відповідно до п. 41 Порядку № 1127).
СВІДОЦТВО ПРО ПРИСВОЄННЯ ПОШТОВОЇ АДРЕСИ ОБ’ЄКТА НЕРУХОМОГО МАЙНА. За загальним правилом документ, що підтверджує присвоєння об’єкту нерухомого майна НЕ вимагається у разі коли об’єкт збудований на земельній ділянці, право власності на яку зареєстровано в Державному реєстрі прав, але це стосується лише ІНДИВІДУАЛЬНОГО (САДИБНОГО) ЖИТЛОВОГО, САДОВОГО ТА ДАЧНОГО БУДИНКІВ. В нашому випадку об’єктом є ГАРАЖ, тому СВІДОЦТВО ПРО ПРИСВОЄННЯ ПОШТОВОЇ АДРЕСИ є ОБОВЯЗКОВИМ!
ТЕХНІЧНИЙ ПАСПОРТ.
ДЕКЛАРАЦІЯ ПРО ГОТОВНІСТЬ ОБ’ЄКТА ДО ЕКСПЛУАТАЦІЇ.