Нередко владелец желает несколько увеличить площадь своей квартиры. Именно в этот момент возникают мысли о создании пристройки, особенно если речь идет о размещении на первом этаже. Чаще всего людей не устраивают такие пристройки как балкон, который рассчитан в стандартном проектном плане во время строительства. Поэтому увеличение площади балкона или же создание новой пристройки рядом - это довольно распространенная процедура. В настоящее время возникает очень серьезная проблема, ведь не все задумываются о том, что просто взять и построить невозможно, а для того, чтобы сделать это на законных основаниях, требуется собрать пакет документов, соглашения соседей и разрешение, которое получается в соответствующих органах. Кроме того, чтобы получить положительный ответ на заявку, необходимо предоставить проектный план, который будет соответствовать правилам и нормам. Перейдите по ссылке https://prioritet24.kiev.ua/uzakonit-samostroj/, чтобы детальнее узнать о том, как узаконить пристройку.

Виды пристроек

В настоящее время специалисты выделяют несколько групп пристроек, которые имеют свои особенности и соответственно условия и требования предъявляемые к ним.

  1. В первую очередь стоит отметить некапитальные пристройки. Такие строения чаще всего не имеют фундамента или же имеют что-то наподобие его, но легко разбирается. В их число относят лестницы, витрины и другие элементы, которые не выступают более чем на 12 м.

  2. Вторая категория - это капитальные пристройки. В их число входят те здания, которые могут полностью изменить инфраструктуру и соответственно, технические характеристики уже существующего здания. Прежде чем начинать какие-либо строительные работы, следует четко осознать для чего они проводятся и нужны ли вообще. Прежде чем подавать заявку, очень важно также определиться с целью будущего самостроя и рассчитать сколько необходимо дополнительных квадратных метров, чтобы сделать все по разработанному проектному плану.

Иногда проблема может заключаться в том, что получить согласие всех соседей не так уж и просто. Поэтому для того, чтобы удовлетворять интересы всех и при этом не затрагивать личное пространство, нужно чтобы пристройка не загораживала проезд для автомобилей, имела эстетичный вид, при этом не портила общую картину дома, а также не мешала открытому виду из окна соседям.

Кроме того, довольно много времени и нервов может уйти на то, чтобы получить все нужные разрешения. Без них постройка будет считаться незаконной. В этом случае, чаще всего приходится сносить ее или же владельцам выплачивать очень большой штраф. Но, если так получилось, что сама постройка осталась без соответствующей документации, следует сразу позаботиться о том, чтобы ее получить. Даже поданное заявление на узаконивание, может спасти пристройку от разрушения. Процесс получения всех необходимых бумаг, в том числе и на подтверждение права собственности, довольно хлопотный, поэтому с вопросом как узаконить пристройку к квартире и его решением, лучше обратиться к профессионалам из компании Приоритет.