Не все люди арендуя квартиры знают, что для арендодателя существует ряд прав, которые связаны с недвижимостью. Он может, например, приостановить заключение договора, по которому выполняется аренда в Минске, оплаты залога, который рассматривается, как защита покрытия дебиторской задолженности по договору аренды помещений, предоставленных арендатору в день возврата помещений. Залог не может быть при этом выше, чем годовая арендная плата за данное помещение. Он также может повысить арендную плату, с соблюдением срока предупреждения. В любой момент арендодатель может расторгнуть контракт с арендатором, если тот не выполняет своих обязанностей, вытекающих из договора.
Если вы не очень внимательно посмотрели договор аренды, может оказаться, что многие вещи, вовсе не являются необходимыми. И по собственной невнимательности, можно потерять аренду квартиры.
На что обратить особое внимание?
Решаясь на аренду квартиры, вы должны взглянуть на некоторые вопросы, особенно, если вы находитесь на этапе поиска подходящего жилья. Так вот, каждый раз вы должны заинтересоваться такими вопросами, как расходы на содержание квартиры, техническое состояние квартиры и ее установки, подбор квартиры для вашего образа жизни.
Со съемом квартиры связаны следующие расходы:
- Сумма, выплачиваемая арендодателю квартиру.
- Аренда.
- Стоимость ремонта квартиры и установки.
- Дополнительные расходы, которые вытекают из вашего образа жизни.
Люди, решающие на съем квартиры, как правило, сосредоточены только на размере компенсации и ренты, хотя, надо сказать, что это не все ежемесячные затраты на аренду жилья. Не вызывает, однако, сомнений в том, что они основные. Поэтому следует внимательно оценить фактические затраты на аренду. Надо сказать, что обязанности арендодателя и арендатора квартиры в области поддержания арендованного помещения, можно сохранить в договоре по-разному.