Покупка квартиры в Киеве – ответственная задача. Особенно, если она приобретается для личного пользования, а не в коммерческих целях. В этом случае важно продумать все нюансы. Многие предпочитают новостройки. Так, в ЖК чайка купить квартиру можно на привлекательных условиях. При необходимости один платеж можно разбить на несколько.
Что влияет на стоимость квартиры в новостройке?
В первую очередь, сказывается на цене класс жилого комплекса и его расположение. Причем эти факторы взаимосвязаны. Новостройки премиум и бизнес классов находятся в центре. Жилые комплексы категории «комфорт» можно найти в спальных районах. Новостройки «эконом» обычно возводятся на окраинах. Если вы покупаете квартиру не в центре, обязательно проверьте транспортную развязку и инфраструктуру.
Даже в пределах одного жилого комплекса стоимость жилье может сильно варьироваться. Так, в ЖК чайка квартиры цена зависит от ее метража, количества комнат.
Отделка тоже имеет значение. Выгоднее покупать квартиру с базовой отделкой и самостоятельно делать ремонт. Однако такой вариант подходит людям, которые не торопятся с заселением. Если ситуация обратная, стоит присмотреться к квартирам с чистовой отделкой или заказать ремонт от застройщика – многие компании предлагают такую услугу.
Имеет значение, как вы оплачиваете квартиру. Можно купить ее:
- сразу,
- в рассрочку;
- в кредит.
В первых двух случаях цена на квадратные метры не вырастает. Ипотека делает квартиру существенно дороже, хотя и упрощает ее покупку в целом.
Многие строительные компании периодически проводят акции. Например, часто можно купить жилье со скидкой, если в новостройке осталась всего пара квартир. Не помешает также уточнить у менеджеров возможности скидки.
Что еще учитывать при покупке квартиры?
Рекомендуется выбирать жилье на 3-5 этаже. Последнего лучше избегать – через несколько лет могут возникнуть проблемы с крышей. Конечно, в новостройке с этой проблемой вы столкнетесь нескоро. К тому же застройщик обычно предоставляет гарантийное обслуживание в течение некоторого времени.
С какой стороны дома расположена квартира? Северная обеспечит приятную прохладу летом. Юго-восточную стоит выбирать, если вы предпочитаете солнечный свет.
Планировка – еще один важный момент. В ЖК чайка квартира, практически любая, радует продуманным расположением комнат. Помещения довольно просторные, потолки высокие. Разные варианты планировки позволяют подобрать оптимальное для себя решение.