Кредит на жилье подешевел

Взять кредит на жилье теперь можно немного дешевле. Так, по данным компании «Простобанк Консалтинг», средняя реальная ставка по кредитам на покупку жилья на вторичном рынке сроком на 10 лет составила 22,06% годовых. Для сравнения, в феврале она была 22,36%. То есть за последний месяц займы подешевели на 0,3%. Более ощутимое снижение ставок — по кредитам на приобретение «первички». Оно составляет 1,5%, и сейчас средняя ставка по таким кредитам сроком на 10 лет — 21,78%.

Что касается других условий кредитования, то, по словам Андрея Шило, директора Департамента розничного бизнеса ПАО «Банк «Киевская Русь», сейчас реально получить кредит на таких условиях: первоначальный взнос должен быть не меньше 20% для стандартной ипотечной программы и 25% — для программы ГИУ; месячный доход семьи в 2 раза должен превышать месячный платеж по кредиту; срок кредитования — 20 лет для стандартной ипотечной программы и 30 лет для программы ГИУ.

 При этом все опрошенные нами эксперты говорят о том, что если заемщик соответствует всем требованиям, то для него ипотека — это не миф, а реальность. «Портрет идеального клиента выглядит следующим образом. Это молодая семья, имеющая накопления (от 25% стоимости квартиры) с официальным доходом от 9 тыс. грн», — уточняет Борис Шарипов. Как видим, ипотека, несмотря на все позитивные тенденции, продолжает «кусаться».

 Между тем, по решению Межведомственной комиссии при Минрегиона в 2013 году в областях продолжается реализация программы удешевления стоимости ипотечных кредитов на 15 объектах (383 квартиры). Для реализации государственной программы строительства (приобретения) доступного жилья по государственной поддержкой 30% на 2013 год предусматривается привлечь всего 8730 тыс. грн., В том числе из государственного бюджета - 2460 тыс. грн., Из местных бюджетов - 530,0 тыс. грн ., из них Кременчуга - 280 тыс. грн., города Комсомольска - 250 тыс. грн., средства граждан - 5470 тыс. грн. В ходе привлечения этих средств возможно обеспечить жильем около 40 семей.

Ипотечные программы кредитования, по мнению представителей банков Украины, стали более доступными для простых граждан, а привлечение бюджетных средств позволит обеспечить жильем 22 молодые семьи.