Зачем нужна исполнительная съемка?

Возведение любого строительного объекта начинается с бумаги. На неё наносится в виде чертежей задуманное архитектором здание или сооружение. Любой строитель знает, что и заканчивается стройка опять же бумагой, на которую переносится объект, воссозданный в кирпиче и бетоне. По окончании строительства производится так называемая исполнительная съемка в целях определения соответствия проекта его воплощению. Без производства исполнительной съёмки здание официально считается недостроенным. Осуществление исполнительной съёмки по окончании строительства является непременным условием завершения строительства и сдачи здания в эксплуатацию.

Исполнительная съемка — это завершающая стадия строительства, которая заключается в контроле за качеством того или иного отдельного этапа строительно-монтажных работ, поэтому исполнительная съемка уже возведенных зданий, сооружений и инженерных коммуникаций представляет собой геодезические измерения строительных конструкций , проводимые с помощью высокоточных электронных приборов.

Требования к точности оборудования, применяемого в исполнительной геодезической съемке, регламентированы нормативной документацией. Так как одним инженерным тахеометром выполнить исполнительную съемку бывает затруднительно, заранее необходимо приобрести электронный нивелир, трассоискатель и другое геодезическое оборудование (в том числе тахеометр или теодолит). Нет четких правил и рецептов по выбору оборудования для исполнительной геодезической съемки, так как выполнить исполнительную съемку в конкретный период СМР помогает то или иное оборудование.

По результатам исполнительной геодезической съемки зданий (сооружений) составляют исполнительная документация в составе:

исполнительных чертежей, отражающих тип, конструкцию и фактическое плановое и высотное местоположение вновь проложенных инженерных сетей и сооружений на них;
исполнительных схем, отражающих плановое и высотное положение элементов и частей здания (сооружения) и улично-дорожной сети в местной системе координат и Балтийской системе высот.

Исполнительные схемы и чертежи, используют при приемочном контроле, составлении исполнительной документации и оценке качества строительно-монтажных работ. Все изменения, внесенные в проектную документацию в установленном порядке, и допущенные отклонения от нее в размещении зданий (сооружений) и инженерных сетей фиксируют на исполнительном генеральном плане.