Земельный участок Пятницкого шоссе

Статистика сделок на земельном рынке Подмосковья 2014 года явно отличается от предыдущих лет. Впервые за многие годы количество предложений превысило спрос в 2-3 раза. Собственник готов давать существенные скидки в цене на земельный участок реальным покупателям. Эксперты рынка справедливо связывают процессы с тремя основными факторами:
1. Внешнеполитический кризис вокруг событий на Украине;
2. Введение санкций и ограничений в торговле между Российской Федерацией и основными партнёрами;
3. Падение мировых цен на нефть и, как следствие, кризисные ожидания в российском обществе.
На этом фоне вполне естественным выглядит желание потенциальных покупателей вкладывать деньги в завершённое строительство. Однако, земельный рынок Подмосковья рано сбрасывать со счетов. Более того, если связать воедино планы развития столицы и ценовую политику продавцов земли, можно найти возможности выгодного вложения средств.
Можно найти земельный участок, который по объективным причинам существенно прибавит в стоимости уже через 2-3 года. Одним из перспективных направлений является Пятницкое шоссе. Земельные участки вдоль этой дороги уже сегодня обладают неоспоримыми преимуществами. В качестве основных можно назвать:
1. Экологическая обстановка. Пятницкое шоссе пролегает по лесной зоне с большим количеством водоёмов. Учитывая отсутствие крупных предприятий и розу ветров, владельцы домов в данном регионе не знают, что такое московский смог.
2. Земельный участок, расположенный в на любом километре шоссе будет находится вблизи чистых водоёмов и зон отдыха. В таковых можно назвать Истринское водохранилище и реки его бассейна, а так же Снеженское озеро.
3. Неплохая дорожная инфраструктура. Ленинградское и Пятницкое шоссе и Малое Московское кольцо образуют систему, позволяющую комфортно выбирать маршруты доезда до столицы.
При этом до 2005 года среди тех, кто рассматривал вариант приобрести земельный участок, район Пятницкого шоссе не выглядел столь привлекательно. Основной причиной была слабая развитость бытовой инфраструктуры. Соответственно, несмотря на явные преимуществе с точки зрения экологии, земельный участок на этом направлении стоил дешевле аналогичного «на Каширке».
Земельные участки вдоль Пятницкого шоссе подорожают
Несмотря на неблагоприятный фон на рынке недвижимости, покупка земли там где проходит Пятницкое шоссе – разумное вложение денег. Планы руководства страны, Московской области и столичного правительства вскоре сделают регион весьма привлекательным. А, учитывая значительные зоны природоохранных территорий, любой земельный участок многократно прибавит в цене. 
В качестве основных факторов можно назвать
1. Утверждённые планы реконструкции шоссе. Речь идёт о расширении существующей и строительстве 22,2 км новой автодороги на шесть полос.
2. В Митино, там где Пятницкое шоссе пересекает черту города появится транспортный узел с перехватывающими парковками.
3. Планы игроков на рынке коммерческой недвижимости. Возведение нескольких крупных ТРЦ на северо-западе столицы существенно улучшит инфраструктурные показатели целого региона.
Заметим, что все эти планы уже реализуются. Соответственно, по их завершении, в 2016 году привлекательность земельных участков вдоль Пятницкого шоссе вырастет многократно. Таким образом купить земельный участок в кризисных 2014-2015, особенно если поблизости Пятницкое шоссе – выгодный способ приумножения накоплений.