В столице, как на первичном, так и вторичном рынке охотнее всего покупаются двухкомнатные квартиры. Средняя цена квартиры на первичном рынке составляет 6100 € за кв. м. На вторичном рынке квартиры дешевле, и покупатель может договориться о больших скидках.
Собственно, здесь на первичном рынке преобладают двухкомнатные квартиры, это - 48,5% от сделки, и трехкомнатные - 34,3% от проданных квартир. До 56 процентов новых квартир, купленных у застройщиков в среднем от 40 до 60 кв. м. На вторичном рынке лучше всего продаются квартиры двухкомнатные (43,3% от сделки), а также однокомнатные, которые составляют 27,6% от банка проданных квартир. Наиболее популярные метражи квартир со вторых рук, содержат в пределах от 40 до 60 кв. м. (43,5% от сделки). Итак, клиенты, разработчики, как правило, выбирают метражи средние - от 40 до 60 кв. м. двух или трех комнатные. А на вторичном рынке, кроме квартир двухкомнатных, также отлично продаются трехкомнатные и большие помещения.
Значительные различия между ценой предложения и ценой спроса наблюдается и на вторичном рынке. Это связано с тем, что продавцы квартир выставляют их на рынок по безусловно завышенным ценам. Для покупателей очень важно, в среднем при покупке квартиры двух - или трехкомнатной договориться о 14-процентной скидке, а в сделке, касающейся квартиры с большой площадью даже больше. Цены на торговые студий, в среднем, ниже, чем цены продукции примерно на 7 процентов. Конечно, просмотрев предложения в Интернете, ищущий не может, как правило, рассчитывать на мгновенную большую скидку, потому что скидки, как правило, дело времени. Цены на жилье на первичном рынке, не подлежат большому обсуждению.
