Питання забезпечення земельними ділянками учасників АТО вивчатиме робоча група

На виконання доручення, даного на засіданні Президії Кременчуцької міської ради VI скликання 09.12.2014 при виконавчому комітеті Кременчуцької міської ради створено робочу групу, яка вивчатиме питання щодо забезпечення земельними ділянками пільгових категорій громадян, в тому числі учасників АТО. Про це повідомив заступник міського голови Геннадій Музика. До робочої групи будуть залучені депутати, громадські організації, представники силових, військових та спецпідрозділів, які брали участь у АТО. 
          Останнім часом до міськвиконкому надходить багато звернень від учасників АТО щодо реалізації їх прав на отримання земельних ділянок в межах міста Кременчука. Але, на жаль, це питання поки що не врегульоване на рівні держави. 
       Урядом надано доручення Держземагентству та його територіальним органам стосовно надання роз’яснень прав родинам поранених/загиблих військовослужбовців – учасників антитерористичної операції на сході країни щодо можливості отримання у власність земельних ділянок для будівництва і обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд, для ведення садівництва, для індивідуального дачного будівництва та ведення особистого селянського господарства, в тому числі, підбір на території району/міста земельних ділянок (які можуть бути надані для будівництва і обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд, для ведення садівництва, для індивідуального дачного будівництва та ведення особистого селянського господарства), з найбільш вдалим місцем розташування та високими якісними характеристиками. Відомству доручено також надавати всебічну допомогу щодо оформлення документів на землю.
           Станом на сьогоднішній день виконавчий комітет Кременчуцької міської ради не має точної інформації про те, скільки кременчужан беруть участь у АТО. Адже крім військовослужбовців Національної гвардії, спецроти «Кременчук» та працівників міліції, мешканці нашого міста воюють у різних добровольчих батальйонах. Це питання також необхідно відпрацювати, щоб не забути жодного учасника антитерористичної операції. 
        1 липня 2014 внесено зміни до Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту» (далі – Закон), а саме розширено коло учасників бойових дій особами, які беруть участь в антитерористичній операції та мають пільги, визначені статтею 12 цього Закону, серед яких і першочергове відведення земельних ділянок для індивідуального житлового будівництва, садівництва і городництва. Такі ж пільги поширюються також на сім'ї загиблих учасників АТО. Порядок надання статусу учасників бойових дій особам, які беруть участь в антитерористичній операції визначає Кабінет Міністрів України, при цьому передбачена видача посвідчення учасника бойових дій. Тож відповідно до вимог чинного законодавства кременчужани, яким виділятимуть земельні ділянки на території міста повинні мати відповідні документи, які підтверджували б їх статус.

          В той же час, виконавчим комітетом Кременчуцької міської ради проводиться робота щодо забезпечення реалізації прав на землю учасників АТО та сімей загиблих. Вже зарезервовано територію площею 29,5 га для ведення садівництва в районі вулиці Чечелевській на 185 ділянок відповідно до Генерального плану міста. Поряд з цим інвентаризуються окремі земельні ділянки в різних районах міста, які до цього часу не передані у власність чи користування для будівництва житлового будинку. На жаль, їх кількість не в змозі забезпечити рівні умови для всіх бажаючих. Після проведення інвентаризації зазначених земельних ділянок буде затверджено їх перелік на сесії міської ради. Необхідно також відпрацювати порядок їх надання з метою забезпечення принципів рівності, справедливості та першочерговості відведення учасникам АТО та сім'ям загиблих, що зареєстровані в місті Кременчуці. Тож це питання також має бути відпрацьоване робочою групою. 
        Щодо пропозицій відносно земельних ділянок мікрорайону «Озерний», то після виведення військової частини й вивезення боєприпасів із території артскладів там було проведено поверхневе розмінування та передана земельна ділянка площею 88 га до комунальної власності міста. Подальшим освоєнням даної території займався інвестор - корпорація «Столиця». В даному мікрорайоні планувалося розмістити близько 20 тисяч мешканців. Вартість будівництва мікрорайону в цінах 2007 року близько 1 млрд. грн., у тому числі вартість планування території та будівництво інженерних комунікацій 120 млн. грн.
       Через ряд об’єктивних причин будівництво багатоповерхових жилих будинків було розпочато на незначній території, але воно показало необхідність глибинного дослідження та розмінування території. Земельна ділянка площею 46 га була повернута до земель запасу міста. Згодом, враховуючи привабливість даної території, було прийняте рішення про розробку проекту детального планування території. На даний час затверджений проект детального плану території мікрорайону «Озерний» та підтверджений його статус, як інвестиційно-привабливий. Частка садибної забудови становить 145 земельних ділянок, а решта – багатоповерхова забудова та соціальні об’єкти. Про те, складність пошуку інвестора пов’язана із складністю будівництва та великими матеріальними затратами. Адже, перш за все, на вищезазначеній ділянці перед початком забудови необхідно провести великий обсяг підготовчих робіт, зокрема: забезпечити пониження рівня ґрунтових вод; виконати планування території рельєфу шляхом його підвищення; комплексне будівництво централізованих інженерних мереж, включаючи ТП, ГРП, насосні станції перекачки); будівництво транспортної інфраструктури та соціальних об’єктів.
       До зняття депутатами Кременчуцької міської ради інвестиційного статусу з цієї земельної ділянки відведення землі окремим особам є неможливим. Та й навряд чи громадяни, власними силами та матеріальними ресурсами зможуть виконати підведення до неї всіх цих комунікацій. 
          Відпрацюванням всіх цих та інших питань, пов’язаних із забезпеченням земельними ділянками пільгових категорій громадян, в тому числі учасників АТО, і займатиметься створена при виконавчому комітеті робоча група.