Ответственность застройщика, за недостатки выявлены после приемки помещения

Покупка недвижимости - это часто одно из наиболее важных решений, принимаемых в жизни. Неудивительно, что вы хотите, чтобы все аспекты, связанные с оформлением сделки и получением квартиры были правильными. Но, к сожалению, иногда случается так, что квартиры, полученные от застройщика, оставляют желать лучшего. Как же отстоять свои права если купить квартиру в Киеве от застройщика и если недостатки квартиры будут раскрыты только после приема квартиры?

Что говорит закон?

Гражданский кодекс предусматривает расследование прав покупателя по недостаткам юридических и физических квартиры, даже тогда, когда они были обнаружены уже после приемки квартиры от застройщика. Инвестор отвечает тогда на основе гарантий, которые включают в себя ответственность за:

-        юридические дефекты помещения,

-        выпуск помещение в частичном состоянии,

-        недостатки заведения, которые недосмотрели его ценность и полезность,

-        отсутствие свойства объекта, содержащегося в договоре.

Ответственность за гарантийные обязательства, лежит на инвесторе ЖК Приозерный только в ситуации, когда покупатель не знал о недостатках объекта, в момент установления собственности. Покупатель должен уведомить разработчика о дефекте не позднее чем через месяц с момента ее обнаружения, в том виде, в котором было предусмотрено в договоре. В приглашении необходимо заключить запрос на удаление дефектов, а также указать срок их устранения.

Разработчик может отклонить призыв устранения недостатков заведения в том случае, когда это связано с лишними расходами или невозможностью ремонта. Тогда покупатель может требовать замены заведения или отказаться от договора. Если ошибка не серьезная, а разработчик не хочет  ее удалять, покупатель может потребовать снижения цены на недвижимость.

Помощь специалистов

Чтобы избежать нежелательных ситуаций, лучше всего во время приема квартиры в ЖК Харьковская воспользоваться помощью профессионалов, которые обратят внимание на любые недостатки помещения, когда осуществляется продажа квартир возле м. Позняки. В этом аспекте стоит доверять компании, которая помогает в получении квартиры от застройщика, проверяет качество заведения и показывает все ремонтные работы до подписания протокола приема.

Покупка квартиры - это инвестиция на долгие годы. Поэтому следует надлежащим образом подготовиться для приобретения помещения, в котором вы будете жить. В противном случае вам могут предоставить пресловутый денежный ящик без дна.