Аналіз цін на первинну нерухомість в Україні в 2017 році

Ситуація на ринку нерухомості в Україні продовжує залишатись нестабільною. Експерти дуже обережні в своїх прогнозах, адже навіть незначні коливання курсу валюти та події в політичному та економічному житті Україні можуть вплинути на вартість квадратних метрів. А за останні роки в країні було достатньо потрясінь, на які реагували забудовники і потенційні покупці.

У першу чергу варто сказати про те, що масовий покупець первинної нерухомості став більш економним і тому сьогодні забудовники пропонують бюджетні варіанти. Найбільшим попитом користуються одно- та двохкімнатні квартири зі стандартним ремонтом «під ключ». Що стосується багатокімнатних апартаментів, то згідно даним, що представлені на ЛУН.ua, ЖК Львова з трикімнатними квартирами стали втрачати свої позиції. Проте в містах України з’являється все більше житлових комплексів з малометражними квартирами.

Аналізуючи ціни на новобудови в країні варто відштовхуватись від показників столиці. У Києві на сьогоднішній день середня ціна квадратного метра складає близько 900-1000 доларів. Це найвищий показник по Україні. При цьому Київ лідирує і по показниках кількості зданих новобудов у 2016 році. На другому місці за кількістю нових будинків опинився Львів, а далі розмістилась Одеса. З цінами в цих містах ситуація склалась дещо інакше. Квартири в Одесі вартують приблизно стільки, як і житло в Києві. Ціни коливаються в середньому в межах 700-900 доларів за квадратний метр. У Львові нові апартаменти від забудовника коштують значно дешевше – в середньому 500-700 доларів за квадратний метр.

Що стосується прогнозів на 2017 рік, то тут багатьма експертами очікується подальше незначне зниження цін в межах 10%. При цьому вартість буде залежати не від зовнішніх, а внутрішніх факторів. Так, наприклад, очікується, що в Києві житло в привабливих та престижних районах подорожчає на 5-10%.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
4 просмотра в апреле
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии