Ринок житлової оренди цієї зими особливо не здивував ріелторів, але інтерес до оренди офісів істотно збільшився. У січні, вже традиційно, угоди по оренді значно переважали над операціями купівлі-продажу. У порівнянні з закінченням минулого року значно активізувався попит на офісні приміщення. Також хороша динаміка відзначається в сегменті торгових приміщень, і об'єктів готового бізнесу (обладнані кафе, ресторани). На найближчий час прогнозується збереження інтересу на нерухомість тернопіль, зокрема до офісних і бізнес-площам на високому рівні, а також активізацію попиту на заміські будинки напередодні весняно-літнього сезону.
Циклічність ринку нерухомості - його спади і підйоми - повністю повторює економічні цикли, тільки з певною затримкою в часі. Як тільки економіка починає демонструвати стабільне зростання, хай навіть невеликий, через 0,5-1 рік починається і зростання цін. І навпаки - навіть криза 2008 р. при різкій девальвації гривні хоч і привів до зниження кількості угод і ціновим корегувань, але не настільки сильно, як це відбувалося згодом.
Економіка останнім часом оптимістичних темпів зростання не демонтувала, тому чекати збільшення цін на житло не логічно. Навіть «чудо-пігулка» - іпотека - навряд чи різко пожвавить ринок, так як ставки якщо і зменшуватимуться, то на відсотки, а не в рази. До того ж ризикнути взяти кредит у гривні, коли долар "за себе не відповідає" - доля одиниць. При незначних коливаннях курсу гривні до долара стабільність в економ і бізнес-класах буде зберігатися.