Де жителі Кременчука купують нерухомість за кордоном

Останніми роками українці почали дедалі частіше розглядати купівлю власного житла за кордоном не лише для відпочинку, але і в якості хорошого способу збереження свого капіталу та отримання хорошого доходу від оренди.

Для жителів Кременчука особливий інтерес сьогодні становлять кілька країн, які мають:

• відносно доступний поріг входу;
• стабільний ринок нерухомості;
• перспективи зростання вартості об'єктів.

За даними найбільшого агентства закордонної нерухомості в Україні Homium https://homium.ua/uk, серед найбільш популярних напрямків у 2026-му році залишаються Болгарія, Польща та Греція. Кожна зі згаданих щойно країн пропонує різні можливості виходячи від наявного у інвесторів бюджету, їх цілей та бажаного рівня прибутковості.

Порівняння популярних напрямків у 2026 році

Для початку варто подивитися на ключові показники ринку. Сьогодні вони виглядають наступним чином:

Як зазначають у Homium, покупці все частіше порівнюють ціни не лише між країнами, а й між українськими містами та європейськими локаціями. У багатьох випадках квартира біля моря в Болгарії може коштувати набагато дешевше за аналогічний об'єкт у великому українському місті.

Болгарія – найдоступніший варіант для старту

Болгарія – країна, яка вже багато років залишається в переліку лідерів серед покупців з України. Це дуже просто пояснюється доступною вартість входу на ринок, яка тут починається всього від 50 000 €. Що вже говорити про те, що чорноморському узбережжі можна знайти квартири біля моря в межах бюджету 60 000-90 000 €. Якщо говорити про основні переваги, то серед них наступні:

• доступні ціни;
• невисокі витрати на утримання;
• популярність серед туристів;
• стабільний попит на сезонну оренду.

За оцінками спеціалістів, найбільший попит в Болгарії має житло по всьому узбережжю та в Софії і гірських курортах. Покупці з більшим бюджетом також розглядають можливість купити будинки та вілли в Болгарії для власного проживання або туристичного бізнесу.

Польща – обгрунтований вибір для тих, хто планує переїзд

Польща – один із найбільш практичних напрямків для великої кількості інвесторів з України. Це просто пояснити завдяки близькості, розвиненій економіці та високому попиту на оренду. Поріг входу на ринок стартує приблизно від 100 000 €. Найбільший інтерес інвесторів викликають саме квартири в Польщі, особливо у Варшаві, Кракові та Вроцлаві. Для тих, хто детальніше розглядає можливості польського ринку, важливо враховувати такі показники:

У Homium відзначають, що саме польський ринок часто обирають сім'ї, які планують тривале проживання або навчання дітей у країнах ЄС.

Греція – поєднання моря та інвестицій

Грецький ринок приваблює покупців м'яким кліматом, туристичним потоком та перспективами зростання вартості житла. Бюджет входу залежить від регіону і зазвичай стартує від 70 000-150 000 €. Найпопулярнішими напрямками залишаються:

• Халкідіки;
• Салоніки;
• Афіни;
• популярні острови.

За даними аналітиків, попит на грецьку нерухомість серед українців продовжує зростати завдяки можливості поєднати власне використання житла з отриманням доходу від короткострокової оренди.

На що звернути увагу перед покупкою?

Незалежно від країни, важливо оцінювати не лише вартість об'єкта. Це найбільш розповсюджена помилка, яку не слід допускати. Якщо ви вже зібралися купувати нерухомість за кордоном, крім ціни того чи іншого об’єкта врахуйте й податки та витрати на утримання, ліквідність об'єкта та потенціал зростання цін. Додатково також варто врахувати попит на оренду, а ще юридичні особливості оформлення угоди.

Ось чому багато покупців, котрі мріють про нерухомість в іншій країні, сьогодні користуються допомогою спеціалізованих міжнародних консультантів. Наприклад, допомогою фахівців агентства Homium. Своїм клієнтам тут допомагають аналізувати ринки різних країн, порівнювати інвестиційні можливості та підбирати об'єкти відповідно до бюджету й цілей інвестора.